Отельный комплекс «Гранд-отель Сухум» в столице Абхазии выставлен на продажу на российском аукционе
Компания «ВЭБ Капитал», разместила на аукционной площадке «Сбер-А» лот по продаже прав требования к ООО «Гранд-отель Сухум 2», в собственности которого находится отель «Гранд-отель Сухум» в Абхазии. Как следует из опубликованной информации, аукцион назначен на 10 октября, начальная стоимость лота - 432 млн. рублей.
Сам «Гранд-отель Сухум» представляет собой гостиничный комплекс на 42 номера общей площадью 2882 кв.м. Объект был построен в 2020 году и введен в эксплуатацию спустя два года. В 2015 году он стал одним из абхазских инвестиционных проектов на 1,2 млрд. рублей, в программе кредитования которых участвовал ВЭБ.РФ.
В начале этого года «ВЭБ Капитал» подал иск в Арбитражный суд Москвы о взыскании с ООО «Гранд-отель Сухум 2» 371,9 млн. рублей.
Выложенная в интернете информации о продаже права требования к объекту «Гранд отель Сухум» со стороны ООО «ВЭБ Капитал», по мнению владельцев отеля, есть не что иное как «очередная мошенническая схема российского банка».
«Мы со своей стороны выполнили свои обязательства в полном объеме, преодолев препятствия, созданные генподрядчиком и самим банком. К большому сожалению, благие намерения руководства Российской Федерации в оказании помощи развитию бизнеса в Абхазии размываются недобросовестными исполнителями разного уровня, доказательством этому сейчас является история нашего объекта», - говорит собственник «Гранд отель Сухум» Отар Какалия.
Ситуация с выставлением на аукцион в России отеля "Гранд Сухум" по решению российского суда высветила серьезную опасность для Абхазии от подписания Соглашения о взаимном признании и исполнении судебных решений с Российской Федерацией. Этот инцидент демонстрирует возможность игнорирования интересов Абхазии со стороны более сильного партнера. https://tass.ru/ekonomika/17269055
По мнению экономиста Ахры Аристава, в Абхазии будет тотальное доминирование российских предпринимателей. «Мы можем потерять национальный бизнес, потому что противостоять российским предпринимателям, за спиной которых будут стоять российские банки, наши предприниматели точно не смогут. И наше банковское сообщество оказать поддержку нашим предпринимателям тоже не сможет», - уверен Аристава.
Экс-депутат Парламента Леонид Чамагуа считает, что «не мытьем, так катаньем» Россия пытается продавить некоторые вопросы в Абхазии. «Аналогичные документы руководству нашей страны и бывшим министрам поступали и ранее, но всегда находились аргументы, связанные с тем, что этот документ принимать нельзя», - говорит Чамагуа.
Соглашение о взаимном признании и приведении в исполнение судебных и арбитражных решений между Россией и Абхазией вызывает определенные опасения в связи с неравенством сторон.
Во-первых, документ фактически распространяет юрисдикцию российских судов на территорию Абхазии, но не предоставляет аналогичных полномочий абхазским судам в отношении России. Это создает асимметрию обязательств и ставит абхазскую сторону в невыгодные условия.
Во-вторых, принимая на себя обязательства исполнять решения российских судов, Абхазия фактически ограничивает свой суверенитет в судебной сфере. При этом у нее остается мало рычагов контроля, чтобы отказать в исполнении решений, противоречащих национальным интересам.
В-третьих, российская судебная система, будучи более развитой и ресурсообеспеченной, получает явные преимущества при рассмотрении споров с участием абхазских организаций. Это чревато тенденциозными решениями не в пользу Абхазии.
В-четвертых, при слабых механизмах защиты открываются возможности для злоупотреблений и использования Соглашения в корыстных интересах в ущерб Абхазии.
Поэтому Абхазии имеет смысл либо пересмотреть условия Соглашения о признании судебных решений по экономическим делам, либо вовсе отказаться от его подписания. Иначе суверенитет страны в судебной сфере может оказаться под большой угрозой. События вокруг отеля "Гранд Сухум" - предостережение, которое нельзя игнорировать.
«АИАШАРА»