ҲАРА ҲПИЦУНДА:
В проекте закона апартаменты обладают «коммерческим статусом» и выступают в качестве нежилых помещений.
Что значит нежилое помещение?
Нежилое — это склад, магазин, офис и даже гостиница. То есть всё, что предназначено только для временного пребывания людей.
Хорошо, а что не так?
Дело в том, что в самом же законе об апарт-отелях сказано, что эти объекты можно использовать для личных целей, НЕ связанных с получением прибыли. То есть, собственник апартаментов может и проживать в нем и сдавать его в аренду. Таким образом сложно будет установить, кто в конкретный момент пользуется апартаментом — квартиросъемщик или собственник. Получается, что пункты статей закона противоречат друг другу (ст. 5 п. 6 противоречит ст. 5 п. 11) и позволяют использовать апартаменты не по целевому назначению.
Это неправда, скажете вы, но это даже ещё не всё, ответим мы. Вдобавок ко всему, статус апартамента как нежилого помещения позволяет обойти запрет на продажу жилых помещений и даёт возможность его владельцу сдавать жилье в аренду без необходимости легализации сдачи квартиры в аренду и уплаты подоходного налога, несмотря на то, что лоббисты закона говорят об обратном. То есть, в отличие от депутатов Парламента, собственник апартамента никому ничего не должен. Единственный регулярный сбор, который он вынужден будет выплачивать — это сбор с собственников апартаментов. Сумма поступлений в бюджет от этого сбора не сможет компенсировать потерь лучших территорий Абхазии, переданных инвесторам под апарт-отели.
Мы категорически против закона, содержащего серьёзные противоречия юридического характера, и это одна из причин, почему закон должен быть отклонен.
Не исправлен.
Не переписан.
Отклонен.
#мыпротивапартаментов